實價登錄上路到底好不好

實價登錄制上路後，這到底好還不好，最近三不五時的就會想到。一般人普遍認知的好處是價格透明化後，那種『口語化炒作』的程度就相對不是那麼容易。

但換個角度來講，真有人玩資本遊戲，藉由實價登錄來炒作附近特定住宅的行情到也不是辦不到，反而因為有人炒作之後其他人就有藉口跟進追高。

是好還是不好，一如奢侈稅上路後，到現在是真的有幫助到購屋族還是相對打壓到？至少到現在為止我還是認為，本來買不起的人就是買不起，買得起的人也沒在計較那些。而差一些些能買的人，可能因為奢侈稅轉嫁到客戶身上，有可能變得買不起，賣屋的人心態相對變得保守。因此，好還是不好？身為青年購屋一族想買屋卻買不起，還是感受沒有太大變化。

另外，台北市的豪華進口車比例在過去幾年比較起來成長數倍，千萬以上名車已經不是非常稀有物種，而奢侈稅之後，進口車掛牌的數量不減反增。這稅到底有沒有效，讓我們繼續看下去...。